Precio de alquiler de casas con 2 baños en São Paulo (Brasil) — octubre 2026
BRL 3.600 al mes es el canon mediano de casas con 2 baños en alquiler en São Paulo (Brasil) (n = 610 avisos). Eso es 13 % menos que la mediana de todas las casas en alquiler de São Paulo (BRL 4.140, n = 2.671); este segmento reúne el 23 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es BRL 28,51/m² al mes (n = 594), 5 % por debajo del conjunto de referencia (BRL 30,00/m²). El área mediana anunciada es 130 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (357 avisos, mediana BRL 4.500); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +125 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 200 al mes (n = 248), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de BRL 2.700 a BRL 5.500 (razón 2,0), una dispersión alta. 91 % de los avisos con el dato declara estacionamiento o cochera. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/br/aluguel/sao-paulo. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 610 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.700 |
| Mediana | COP 3.600 |
| Percentil 75 | COP 5.500 |
| Mediana por m² | COP 28 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.