Precio de alquiler de casas con 3 o más baños en São Paulo (Brasil) — octubre 2026
Con 1.200 avisos vigentes, el canon mediano de casas con 3 o más baños en alquiler en São Paulo (Brasil) es BRL 7.900 al mes. Eso es 91 % más que la mediana de todas las casas en alquiler de São Paulo (BRL 4.140, n = 2.671); este segmento reúne el 45 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es BRL 32,34/m² al mes (n = 1164), 8 % por encima del conjunto de referencia (BRL 30,00/m²). La mitad central de los avisos va de BRL 5.095 a BRL 13.000 (razón 2,6), una dispersión alta. El área mediana anunciada es 250 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (1.068 avisos, mediana BRL 8.000); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana −55 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 650 al mes (n = 635), aparte del canon. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/br/aluguel/sao-paulo. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 1200 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 5.095 |
| Mediana | COP 7.900 |
| Percentil 75 | COP 13.000 |
| Mediana por m² | COP 32 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.