Precio de alquiler de casas de 250 m² o más en São Paulo (Brasil) — octubre 2026
En São Paulo (Brasil), la mediana de canon mensual de casas de 250 m² o más es BRL 10.729, según 703 avisos vigentes. Eso es 159 % más que la mediana de todas las casas en alquiler de São Paulo (BRL 4.140, n = 2.671); este segmento reúne el 26 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es BRL 28,33/m² al mes (n = 681), 6 % por debajo del conjunto de referencia (BRL 30,00/m²). El área mediana anunciada es 350 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (656 avisos, mediana BRL 11.000); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +33 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 1.197 al mes (n = 387), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de BRL 7.000 a BRL 15.000 (razón 2,1), una dispersión alta. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/br/aluguel/sao-paulo. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 703 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 7.000 |
| Mediana | COP 10.729 |
| Percentil 75 | COP 15.000 |
| Mediana por m² | COP 28 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.