Precio de alquiler de casas de 45 a 70 m² en São Paulo (Brasil) — octubre 2026
BRL 1.600 al mes es el canon mediano de casas de 45 a 70 m² en alquiler en São Paulo (Brasil) (n = 292 avisos). Eso es 61 % menos que la mediana de todas las casas en alquiler de São Paulo (BRL 4.140, n = 2.671); este segmento reúne el 11 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es BRL 29,82/m² al mes (n = 289), 1 % por debajo del conjunto de referencia (BRL 30,00/m²). El área mediana anunciada es 54 m². El segmento con más oferta es el de 1 habitación (158 avisos, mediana BRL 1.315); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +90 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 110 al mes (n = 112), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de BRL 1.258 a BRL 2.100 (razón 1,7), una dispersión moderada. 47 % de los avisos con el dato declara estacionamiento o cochera. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/br/aluguel/sao-paulo. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 292 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.257 |
| Mediana | COP 1.600 |
| Percentil 75 | COP 2.100 |
| Mediana por m² | COP 29 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.