Precio de alquiler de casas en São Paulo (Brasil) — octubre 2026
Con 2.671 avisos vigentes, el canon mediano de casas en alquiler en São Paulo (Brasil) es BRL 4.140 al mes. Por metro cuadrado, la mediana es BRL 30,00/m² al mes (n = 2588 avisos con área). Tiene 7 bairros con al menos 30 avisos de casas en alquiler; la más cara es Brooklin (BRL 11.850) y la más económica Vila Formosa (BRL 4.380). La mediana de toda la vivienda en alquiler de São Paulo (BRL) es BRL 3.440; las casas quedan +20 %. La mitad central de los avisos va de BRL 2.200 a BRL 8.000 (razón 3,6), una dispersión alta. El área mediana anunciada es 148 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (1.497 avisos, mediana BRL 6.700); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +415 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 324 al mes (n = 1191), aparte del canon. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/br/aluguel/sao-paulo. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 2671 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.200 |
| Mediana | COP 4.140 |
| Percentil 75 | COP 8.000 |
| Mediana por m² | COP 30 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.