Precio de alquiler de kitnets y studios de 45 a 70 m² en São Paulo (Brasil) — octubre 2026
Con 79 avisos vigentes, el canon mediano de kitnets y studios de 45 a 70 m² en alquiler en São Paulo (Brasil) es BRL 3.900 al mes. Frente a la mediana de todos los kitnets y studios en alquiler de São Paulo (BRL 2.650, n = 1.988), queda 47 % por encima; este segmento reúne el 4 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es BRL 90,82/m² al mes (n = 71), 5 % por debajo del conjunto de referencia (BRL 95,83/m²). El área mediana anunciada es 50 m². La mitad central de los avisos va de BRL 2.282 a BRL 5.395 (razón 2,4), una dispersión alta. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 1.000 al mes (n = 72), aparte del canon. 72 % de los avisos con el dato declara estacionamiento o cochera. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/br/aluguel/sao-paulo. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 79 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.282 |
| Mediana | COP 3.900 |
| Percentil 75 | COP 5.395 |
| Mediana por m² | COP 90 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.