Precio de arriendo de apartamentos en Bochalema, Cali — octubre 2026
Con 85 avisos vigentes, el canon mediano de apartamentos en arriendo en Bochalema, Cali es COP 1,60 millones al mes. Frente a la mediana de Cali para apartamentos (COP 1,90 millones), queda 16 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 25.820/m² al mes (n = 84 avisos con área), 14 % por debajo de Cali (COP 30.000/m²). Por precio mediano es el puesto 8 de 10 barrios de Cali con al menos 30 avisos de apartamentos en arriendo (COP): entre las más económicas. Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 4,42 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 7,0 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 62 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (51 avisos, mediana COP 1,55 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +3 %. El estrato más frecuente es 4 (86 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/cali/bochalema. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 85 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.450.000 |
| Mediana | COP 1.600.000 |
| Percentil 75 | COP 1.897.000 |
| Mediana por m² | COP 25.819 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.