Precio de venta de apartamentos en Bellavista, Cali — octubre 2026
Con 225 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos en venta en Bellavista, Cali es COP 850 millones. Frente a la mediana de Cali para apartamentos (COP 430 millones), queda 98 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,15 millones/m² (n = 223 avisos con área), 32 % por encima de Cali (COP 4,65 millones/m²). Por precio mediano es el puesto 12 de 66 barrios de Cali con al menos 30 avisos de apartamentos en venta (COP): entre las más caras. Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 44.444/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 8,7 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 138 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (151 avisos, mediana COP 935 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +70 %. La administración mediana declarada es COP 980.000 al mes (n = 170). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/cali/bellavista. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 225 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 620.000.000 |
| Mediana | COP 850.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.311.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.148.648 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.