Precio de venta de apartamentos en Bochalema, Cali — octubre 2026
En Bochalema, Cali, la mediana de precio de venta de apartamentos es COP 284 millones, según 558 avisos vigentes. Eso es 34 % por debajo de la mediana de Cali para apartamentos (COP 430 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,42 millones/m² (n = 556 avisos con área), 5 % por debajo de Cali (COP 4,65 millones/m²). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 25.820/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 7,0 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 66 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (282 avisos, mediana COP 321 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +31 %. La administración mediana declarada es COP 280.000 al mes (n = 465). Por precio mediano es el puesto 47 de 66 barrios de Cali con al menos 30 avisos de apartamentos en venta (COP): en la franja media. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/cali/bochalema. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 558 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 240.000.000 |
| Mediana | COP 283.500.000 |
| Percentil 75 | COP 368.480.000 |
| Mediana por m² | COP 4.416.689 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.