Precio de venta de apartamentos en Pance, Cali — octubre 2026
Con 485 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos en venta en Pance, Cali es COP 950 millones. Eso es 121 % por encima de la mediana de Cali para apartamentos (COP 430 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,00 millones/m² (n = 483 avisos con área), 51 % por encima de Cali (COP 4,65 millones/m²). Por precio mediano es el puesto 5 de 66 barrios de Cali con al menos 30 avisos de apartamentos en venta (COP): entre las más caras. Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 45.455/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 7,8 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 134 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (391 avisos, mediana COP 1,00 mil millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +63 %. La administración mediana declarada es COP 853.500 al mes (n = 388). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/cali/pance. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 485 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 740.000.000 |
| Mediana | COP 950.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.200.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.000.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.