Precio de venta de apartamentos en Santa Teresita, Cali — octubre 2026
En Santa Teresita, Cali, la mediana de precio de venta de apartamentos es COP 950 millones, según 365 avisos vigentes. Eso es 121 % por encima de la mediana de Cali para apartamentos (COP 430 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,47 millones/m² (n = 364 avisos con área), 18 % por encima de Cali (COP 4,65 millones/m²). Por precio mediano es el puesto 7 de 66 barrios de Cali con al menos 30 avisos de apartamentos en venta (COP): entre las más caras. Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 43.614/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 9,6 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 180 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (282 avisos, mediana COP 1,00 mil millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +71 %. La administración mediana declarada es COP 1,25 millones al mes (n = 308). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/cali/santa-teresita. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 365 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 700.000.000 |
| Mediana | COP 950.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.400.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.469.208 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.