Precio de venta de apartamentos en Manga, Cartagena — octubre 2026
En Manga, Cartagena, la mediana de precio de venta de apartamentos es COP 740 millones, según 396 avisos vigentes. Eso es 7 % por debajo de la mediana de Cartagena para apartamentos (COP 800 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,55 millones/m² (n = 393 avisos con área), 17 % por debajo de Cartagena (COP 7,86 millones/m²). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 44.508/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 8,2 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 118 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (311 avisos, mediana COP 820 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +95 %. La administración mediana declarada es COP 743.000 al mes (n = 271). La mitad central de los avisos va de COP 540 millones a COP 1,10 mil millones (razón 2,0), una dispersión alta. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/cartagena/manga. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 396 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 540.000.000 |
| Mediana | COP 740.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.100.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.549.295 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.