Precio de arriendo de departamentos de 45 a 70 m² en Independencia, Santiago (Chile) — octubre 2026
En Independencia, Santiago (Chile), la mediana de canon mensual de departamentos de 45 a 70 m² es CLP 412.048, según 95 avisos vigentes. Eso es 21 % más que la mediana de todos los departamentos en arriendo de Independencia (CLP 340.000, n = 344); este segmento reúne el 28 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es CLP 7.981/m² al mes (n = 90), 9 % por debajo del conjunto de referencia (CLP 8.769/m²). El área mediana anunciada es 52 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (73 avisos, mediana CLP 400.000); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +29 %. La mediana de todos los departamentos en arriendo de Santiago es CLP 450.000 (−8 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de CLP 360.000 a CLP 457.500 (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/cl/arriendo/santiago/independencia. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 95 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 360.000 |
| Mediana | COP 412.048 |
| Percentil 75 | COP 457.500 |
| Mediana por m² | COP 7.981 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.