Precio de arriendo de departamentos de 45 a 70 m² en San Miguel, Santiago (Chile) — octubre 2026
En San Miguel, Santiago (Chile), la mediana de canon mensual de departamentos de 45 a 70 m² es CLP 445.000, según 209 avisos vigentes. Frente a la mediana de todos los departamentos en arriendo de San Miguel (CLP 405.000, n = 459), queda 10 % por encima; este segmento reúne el 46 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es CLP 8.276/m² al mes (n = 203), 6 % por debajo del conjunto de referencia (CLP 8.837/m²). El área mediana anunciada es 54 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (137 avisos, mediana CLP 460.000); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +8 %. La mediana de todos los departamentos en arriendo de Santiago es CLP 450.000 (−1 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de CLP 370.000 a CLP 500.000 (razón 1,4), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/cl/arriendo/santiago/san-miguel. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 209 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 370.000 |
| Mediana | COP 445.000 |
| Percentil 75 | COP 500.000 |
| Mediana por m² | COP 8.275 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.