Precio de arriendo de departamentos de menos de 45 m² en Independencia, Santiago (Chile) — octubre 2026
En Independencia, Santiago (Chile), la mediana de canon mensual de departamentos de menos de 45 m² es CLP 300.000, según 163 avisos vigentes. Eso es 12 % menos que la mediana de todos los departamentos en arriendo de Independencia (CLP 340.000, n = 344); este segmento reúne el 47 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es CLP 9.400/m² al mes (n = 163), 7 % por encima del conjunto de referencia (CLP 8.769/m²). El área mediana anunciada es 33 m². El segmento con más oferta es el de 1 habitación (114 avisos, mediana CLP 285.000); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones cambia la mediana +25 %. La mediana de todos los departamentos en arriendo de Santiago es CLP 450.000 (−33 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de CLP 270.000 a CLP 350.000 (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/cl/arriendo/santiago/independencia. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 163 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 270.000 |
| Mediana | COP 300.000 |
| Percentil 75 | COP 350.000 |
| Mediana por m² | COP 9.400 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.