Precio de arriendo de departamentos de menos de 45 m² en San Miguel, Santiago (Chile) — octubre 2026
CLP 347.500 al mes es el canon mediano de departamentos de menos de 45 m² en arriendo en San Miguel, Santiago (Chile) (n = 132 avisos). Frente a la mediana de todos los departamentos en arriendo de San Miguel (CLP 405.000, n = 459), queda 14 % por debajo; este segmento reúne el 29 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es CLP 10.135/m² al mes (n = 132), 15 % por encima del conjunto de referencia (CLP 8.837/m²). El área mediana anunciada es 35 m². El segmento con más oferta es el de 1 habitación (95 avisos, mediana CLP 335.904); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +1 %. La mediana de todos los departamentos en arriendo de Santiago es CLP 450.000 (−23 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de CLP 309.998 a CLP 390.000 (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/cl/arriendo/santiago/san-miguel. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 132 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 309.997 |
| Mediana | COP 347.500 |
| Percentil 75 | COP 390.000 |
| Mediana por m² | COP 10.135 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.