Precio de venta de departamentos con 2 baños en Ñuñoa, Santiago (Chile), precios en UF — octubre 2026
UF 5.635 es el precio mediano de departamentos con 2 baños en venta en Ñuñoa, Santiago (Chile) (n = 156 avisos). Eso es 13 % más que la mediana de todos los departamentos en venta de Ñuñoa (UF 4.990, n = 251); este segmento reúne el 62 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es UF 80,79/m² (n = 106), 2 % por debajo del conjunto de referencia (UF 82,53/m²). El área mediana anunciada es 72 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (100 avisos, mediana UF 5.150); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +28 %. La mediana de todos los departamentos en venta de Santiago es UF 6.950 (−19 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de UF 4.708 a UF 6.625 (razón 1,4), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/cl/venta/santiago/nunoa. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 156 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 4.707 |
| Mediana | COP 5.635 |
| Percentil 75 | COP 6.625 |
| Mediana por m² | COP 80 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.