Precio de venta de departamentos de 45 a 70 m² en Santiago (Chile) — octubre 2026
En Santiago (Chile), la mediana de precio de venta de departamentos de 45 a 70 m² es CLP 105 millones, según 239 avisos vigentes. Frente a la mediana de todos los departamentos en venta de Santiago (CLP 93 millones, n = 633), queda 13 % por encima; este segmento reúne el 38 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es CLP 1,89 millones/m² (n = 235), 6 % por debajo del conjunto de referencia (CLP 2,00 millones/m²). El área mediana anunciada es 55 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (164 avisos, mediana CLP 102 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +39 %. La mitad central de los avisos va de CLP 87,75 millones a CLP 120 millones (razón 1,4), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/cl/venta/santiago. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 239 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 87.750.000 |
| Mediana | COP 105.000.000 |
| Percentil 75 | COP 120.000.000 |
| Mediana por m² | COP 1.885.245 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.