Precio de venta de departamentos de menos de 45 m² en Ñuñoa, Santiago (Chile), precios en UF — octubre 2026
En Ñuñoa, Santiago (Chile), la mediana de precio de venta de departamentos de menos de 45 m² es UF 3.450, según 38 avisos vigentes. Eso es 31 % menos que la mediana de todos los departamentos en venta de Ñuñoa (UF 4.990, n = 251); este segmento reúne el 15 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es UF 99,35/m² (n = 38), 20 % por encima del conjunto de referencia (UF 82,53/m²). El área mediana anunciada es 36 m². El segmento con más oferta es el de 1 habitación (33 avisos, mediana UF 3.350); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones cambia la mediana +31 %. La mediana de todos los departamentos en venta de Santiago es UF 6.950 (−50 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de UF 3.185 a UF 3.890 (razón 1,2), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/cl/venta/santiago/nunoa. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 38 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.185 |
| Mediana | COP 3.450 |
| Percentil 75 | COP 3.890 |
| Mediana por m² | COP 99 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.