Precio de venta de departamentos de menos de 45 m² en Santiago Centro, Santiago (Chile) — octubre 2026
Con 237 avisos vigentes, el precio mediano de departamentos de menos de 45 m² en venta en Santiago Centro, Santiago (Chile) es CLP 75 millones. Frente a la mediana de todos los departamentos en venta de Santiago Centro (CLP 88,94 millones, n = 566), queda 16 % por debajo; este segmento reúne el 42 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es CLP 2,16 millones/m² (n = 235), 9 % por encima del conjunto de referencia (CLP 1,97 millones/m²). El área mediana anunciada es 35 m². El segmento con más oferta es el de 1 habitación (167 avisos, mediana CLP 70 millones); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones cambia la mediana +17 %. La mediana de todos los departamentos en venta de Santiago es CLP 93 millones (−19 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de CLP 63 millones a CLP 87 millones (razón 1,4), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/cl/venta/santiago/santiago-centro. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 237 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 63.000.000 |
| Mediana | COP 75.000.000 |
| Percentil 75 | COP 87.000.000 |
| Mediana por m² | COP 2.159.090 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.