Precio de venta de departamentos de menos de 45 m² en Santiago Centro, Santiago (Chile), precios en UF — octubre 2026
UF 2.198 es el precio mediano de departamentos de menos de 45 m² en venta en Santiago Centro, Santiago (Chile) (n = 770 avisos). Eso es 24 % menos que la mediana de todos los departamentos en venta de Santiago Centro (UF 2.887, n = 2.817); este segmento reúne el 27 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es UF 66,15/m² (n = 760), 19 % por encima del conjunto de referencia (UF 55,74/m²). El área mediana anunciada es 35 m². El segmento con más oferta es el de 1 habitación (423 avisos, mediana UF 2.160); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana −10 %. La mediana de todos los departamentos en venta de Santiago es UF 6.950 (−68 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de UF 1.738 a UF 2.800 (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/cl/venta/santiago/santiago-centro. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 770 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.738 |
| Mediana | COP 2.198 |
| Percentil 75 | COP 2.799 |
| Mediana por m² | COP 66 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.