Precio de venta de departamentos de menos de 45 m² en Santiago (Chile), precios en UF — octubre 2026
En Santiago (Chile), la mediana de precio de venta de departamentos de menos de 45 m² es UF 2.550, según 1.032 avisos vigentes. Frente a la mediana de todos los departamentos en venta de Santiago (UF 6.950, n = 7.959), queda 63 % por debajo; este segmento reúne el 13 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es UF 76,08/m² (n = 996), 3 % por debajo del conjunto de referencia (UF 78,67/m²). El área mediana anunciada es 36 m². El segmento con más oferta es el de 1 habitación (658 avisos, mediana UF 2.842); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +65 %. La mitad central de los avisos va de UF 1.850 a UF 3.532 (razón 1,9), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/cl/venta/santiago. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 1032 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.850 |
| Mediana | COP 2.550 |
| Percentil 75 | COP 3.532 |
| Mediana por m² | COP 76 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.