Precio de arriendo de departamentos en Santiago Centro, Santiago (Chile) — octubre 2026
En Santiago Centro, Santiago (Chile), la mediana de canon mensual de departamentos es CLP 403.207, según 1.476 avisos vigentes. Frente a la mediana de Santiago para departamentos (CLP 450.000), queda 10 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es CLP 9.091/m² al mes (n = 1280 avisos con área), 7 % por debajo de Santiago (CLP 9.800/m²). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (CLP 1,97 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 5,5 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 45 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (641 avisos, mediana CLP 440.000); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +64 %. Por precio mediano es el puesto 7 de 9 comunas de Santiago con al menos 30 avisos de departamentos en arriendo (CLP): en la franja media. La mitad central de los avisos va de CLP 320.000 a CLP 500.000 (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/cl/arriendo/santiago/santiago-centro. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 1476 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 320.000 |
| Mediana | COP 403.207 |
| Percentil 75 | COP 500.000 |
| Mediana por m² | COP 9.090 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.