Precio de arriendo de apartaestudios con balcón en Medellín — octubre 2026
COP 3,70 millones al mes es el canon mediano de apartaestudios con balcón en arriendo en Medellín (n = 1.010 avisos). Frente a la mediana de todos los apartaestudios en arriendo de Medellín (COP 2,80 millones, n = 2.055), queda 32 % por encima; este segmento reúne el 49 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 65.257/m² al mes (n = 992), 9 % por encima del conjunto de referencia (COP 60.000/m²). El área mediana anunciada es 54 m². La administración mediana declarada es COP 458.500 al mes (n = 16), aparte del canon. El estrato más frecuente es 6 (44 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 2,80 millones a COP 4,50 millones (razón 1,6), una dispersión moderada. 77 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 1010 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.800.000 |
| Mediana | COP 3.700.000 |
| Percentil 75 | COP 4.500.000 |
| Mediana por m² | COP 65.256 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.