Precio de arriendo de apartamentos con balcón en Cali — octubre 2026
COP 2,52 millones al mes es el canon mediano de apartamentos con balcón en arriendo en Cali (n = 1.047 avisos). Frente a la mediana de todos los apartamentos en arriendo de Cali (COP 1,90 millones, n = 1.614), queda 33 % por encima; este segmento reúne el 65 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 32.710/m² al mes (n = 1000), 9 % por encima del conjunto de referencia (COP 30.000/m²). La mitad central de los avisos va de COP 1,60 millones a COP 5,50 millones (razón 3,4), una dispersión alta. El área mediana anunciada es 75 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (547 avisos, mediana COP 5,00 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +117 %. La administración mediana declarada es COP 740.000 al mes (n = 139), aparte del canon. El estrato más frecuente es 4 (38 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/cali. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 1047 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.600.000 |
| Mediana | COP 2.520.000 |
| Percentil 75 | COP 5.500.000 |
| Mediana por m² | COP 32.709 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.