Precio de arriendo de apartamentos con balcón en La América, Medellín — octubre 2026
En La América, Medellín, la mediana de canon mensual de apartamentos con balcón es COP 2,95 millones, según 87 avisos vigentes. Eso es 5 % más que la mediana de todos los apartamentos en arriendo de La América (COP 2,80 millones, n = 172); este segmento reúne el 51 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 39.610/m² al mes (n = 87), 4 % por encima del conjunto de referencia (COP 38.239/m²). El área mediana anunciada es 80 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (59 avisos, mediana COP 3,20 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +24 %. El estrato más frecuente es 4 (70 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en arriendo de Medellín es COP 4,80 millones (−39 % de diferencia). 70 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/la-america. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 87 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.525.000 |
| Mediana | COP 2.950.000 |
| Percentil 75 | COP 3.500.000 |
| Mediana por m² | COP 39.610 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.