Precio de arriendo de apartamentos con balcón en La Florida, Medellín — octubre 2026
COP 8,00 millones al mes es el canon mediano de apartamentos con balcón en arriendo en La Florida, Medellín (n = 68 avisos). Frente a la mediana de todos los apartamentos en arriendo de La Florida (COP 7,50 millones, n = 90), queda 7 % por encima; este segmento reúne el 76 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 51.786/m² al mes (n = 68), 3 % por encima del conjunto de referencia (COP 50.307/m²). El área mediana anunciada es 150 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (53 avisos, mediana COP 8,00 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +5 %. El estrato más frecuente es 6 (87 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en arriendo de Medellín es COP 4,80 millones (+67 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 6,00 millones a COP 9,12 millones (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/la-florida. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 68 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 6.000.000 |
| Mediana | COP 8.000.000 |
| Percentil 75 | COP 9.125.000 |
| Mediana por m² | COP 51.785 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.