Precio de arriendo de apartamentos con balcón en Las Palmas, Medellín — octubre 2026
COP 4,60 millones al mes es el canon mediano de apartamentos con balcón en arriendo en Las Palmas, Medellín (n = 252 avisos). Frente a la mediana de todos los apartamentos en arriendo de Las Palmas (COP 4,45 millones, n = 304), queda 3 % por encima; este segmento reúne el 83 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 57.778/m² al mes (n = 249), 1 % por encima del conjunto de referencia (COP 56.944/m²). El área mediana anunciada es 80 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (131 avisos, mediana COP 4,80 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +12 %. El estrato más frecuente es 6 (58 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en arriendo de Medellín es COP 4,80 millones (−4 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 3,95 millones a COP 6,50 millones (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/las-palmas. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 252 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.950.000 |
| Mediana | COP 4.600.000 |
| Percentil 75 | COP 6.500.000 |
| Mediana por m² | COP 57.777 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.