Precio de arriendo de apartamentos con balcón en Laureles, Medellín — octubre 2026
COP 4,40 millones al mes es el canon mediano de apartamentos con balcón en arriendo en Laureles, Medellín (n = 1.203 avisos). Eso es 7 % más que la mediana de todos los apartamentos en arriendo de Laureles (COP 4,10 millones, n = 1.705); este segmento reúne el 71 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 40.800/m² al mes (n = 1190), 1 % por debajo del conjunto de referencia (COP 41.026/m²). El área mediana anunciada es 107 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (889 avisos, mediana COP 4,60 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +62 %. La administración mediana declarada es COP 414.000 al mes (n = 41), aparte del canon. El estrato más frecuente es 5 (82 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en arriendo de Medellín es COP 4,80 millones (−8 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/laureles. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 1203 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.500.000 |
| Mediana | COP 4.400.000 |
| Percentil 75 | COP 5.500.000 |
| Mediana por m² | COP 40.800 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.