Precio de arriendo de apartamentos con balcón en Vía las Palmas, Medellín — octubre 2026
En Vía las Palmas, Medellín, la mediana de canon mensual de apartamentos con balcón es COP 4,95 millones, según 131 avisos vigentes. Frente a la mediana de todos los apartamentos en arriendo de Vía las Palmas (COP 4,70 millones, n = 168), queda 5 % por encima; este segmento reúne el 78 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 57.456/m² al mes (n = 130), 2 % por encima del conjunto de referencia (COP 56.125/m²). El área mediana anunciada es 83 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (79 avisos, mediana COP 5,20 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +20 %. El estrato más frecuente es 6 (61 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 3,80 millones a COP 6,50 millones (razón 1,7), una dispersión moderada. La mediana de todos los apartamentos en arriendo de Medellín es COP 4,80 millones (+3 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/via-las-palmas. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 131 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.800.000 |
| Mediana | COP 4.950.000 |
| Percentil 75 | COP 6.500.000 |
| Mediana por m² | COP 57.455 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.