Precio de arriendo de casas con balcón en Itagüí — octubre 2026
En Itagüí, la mediana de canon mensual de casas con balcón es COP 2,80 millones, según 49 avisos vigentes. Prácticamente coincide con la mediana de todas las casas en arriendo de Itagüí (COP 2,80 millones, n = 82); este segmento reúne el 60 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 26.250/m² al mes (n = 49), 6 % por debajo del conjunto de referencia (COP 27.889/m²). La mitad central de los avisos va de COP 2,20 millones a COP 6,00 millones (razón 2,7), una dispersión alta. El área mediana anunciada es 110 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (44 avisos, mediana COP 2,88 millones). El estrato más frecuente es 3 (65 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/itagui. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 49 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.200.000 |
| Mediana | COP 2.800.000 |
| Percentil 75 | COP 6.000.000 |
| Mediana por m² | COP 26.250 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.