Precio de venta de casas en Cúcuta — octubre 2026
Con 435 avisos únicos, el precio mediano de casas en venta en Cúcuta es COP 470 millones. Eso es 24 % más que la mediana de toda la oferta de venta en Cúcuta (COP 380 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 2.816.901/m² (−4 % frente a COP 2.925.974/m²), puesto 8 de 9 ciudades comparables. Cruzando con la oferta de arriendo equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 5,3 % anual. El rango intercuartílico va de COP 348 millones a COP 800 millones (razón 2,3). Por habitaciones: 2 habitaciones, COP 230 millones (n = 15); 3 habitaciones, COP 390 millones (n = 155); 4 o más habitaciones, COP 575 millones (n = 256). El área mediana es 197 m² (referencia: 134 m²). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/cucuta. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 435 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 347.500.000 |
| Mediana | COP 470.000.000 |
| Percentil 75 | COP 800.000.000 |
| Mediana por m² | COP 2.816.901 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.