Precio de venta de vivienda en estrato 2 en Bogotá — octubre 2026
En Bogotá, la mediana de precio de venta de vivienda en estrato 2 es COP 290 millones (n = 3215 avisos únicos). Eso es 67 % menos que la mediana de toda la oferta de venta en Bogotá (COP 866 millones). El rango intercuartílico va de COP 200 millones a COP 540 millones (razón 2,7). Por metro cuadrado, la mediana es COP 3.612.903/m² (−45 % frente a COP 6.557.377/m²). Cruzando con la oferta de arriendo equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 8,0 % anual. Por habitaciones: 1 habitación, COP 240 millones (n = 143); 2 habitaciones, COP 194 millones (n = 679); 3 habitaciones, COP 215 millones (n = 907); 4 o más habitaciones, COP 520 millones (n = 1469). El área mediana es 72 m² (referencia: 146 m²). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 3215 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 199.500.000 |
| Mediana | COP 290.000.000 |
| Percentil 75 | COP 540.000.000 |
| Mediana por m² | COP 3.612.903 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.