Precio de venta de vivienda en estrato 3 en Bogotá — octubre 2026
COP 410 millones es la mediana de venta de vivienda en estrato 3 en Bogotá, según 11460 avisos únicos. Eso es 53 % menos que la mediana de toda la oferta de venta en Bogotá (COP 866 millones). El rango intercuartílico va de COP 270 millones a COP 730 millones (razón 2,7). Por metro cuadrado, la mediana es COP 4.984.725/m² (−24 % frente a COP 6.557.377/m²), puesto 1 de 10 ciudades comparables. Cruzando con la oferta de arriendo equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 8,6 % anual. Por habitaciones: 1 habitación, COP 265 millones (n = 1319); 2 habitaciones, COP 260 millones (n = 2233); 3 habitaciones, COP 345 millones (n = 3395); 4 o más habitaciones, COP 755 millones (n = 4427). El área mediana es 74 m² (referencia: 146 m²). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 11460 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 270.000.000 |
| Mediana | COP 410.000.000 |
| Percentil 75 | COP 730.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.984.724 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.