Precio de venta de vivienda en estrato 4 en Bogotá — octubre 2026
COP 660 millones es la mediana de venta de vivienda en estrato 4 en Bogotá, según 11299 avisos únicos. Frente a toda la oferta de venta en Bogotá (COP 866 millones), la diferencia es de 24 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6.587.615/m² (+0 % frente a COP 6.557.377/m²), puesto 1 de 7 ciudades comparables. Cruzando con la oferta de arriendo equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 8,6 % anual. El rango intercuartílico va de COP 450 millones a COP 990 millones (razón 2,2). Por habitaciones: 1 habitación, COP 340 millones (n = 1737); 2 habitaciones, COP 510 millones (n = 1739); 3 habitaciones, COP 650 millones (n = 4520); 4 o más habitaciones, COP 1,20 mil millones (n = 3205). El área mediana es 94 m² (referencia: 146 m²). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 11299 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 450.000.000 |
| Mediana | COP 660.000.000 |
| Percentil 75 | COP 990.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.587.615 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.