Precio de venta de vivienda de menos de 45 m² en Bogotá — octubre 2026
Con 5578 avisos únicos, el precio mediano de vivienda de menos de 45 m² en venta en Bogotá es COP 270 millones. Frente a toda la oferta de venta en Bogotá (COP 866 millones), la diferencia es de 69 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 8.409.091/m² (+28 % frente a COP 6.557.377/m²). Cruzando con la oferta de arriendo equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 8,1 % anual. Por habitaciones: 1 habitación, COP 305 millones (n = 3436); 2 habitaciones, COP 236 millones (n = 1657); 3 habitaciones, COP 215 millones (n = 360); 4 o más habitaciones, COP 372 millones (n = 52). El estrato más frecuente es 3. El rango intercuartílico va de COP 225 millones a COP 345 millones (razón 1,5). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 5578 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 225.000.000 |
| Mediana | COP 270.000.000 |
| Percentil 75 | COP 345.000.000 |
| Mediana por m² | COP 8.409.090 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.