Precio de venta de apartamentos en estrato 4 en Caney, Cali — octubre 2026
Con 77 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos en estrato 4 en venta en Caney, Cali es COP 240 millones. Frente a la mediana de toda la vivienda de estrato 4 de Caney (COP 344 millones, n = 156), queda 30 % por debajo; este segmento reúne el 49 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,00 millones/m² (n = 76), 6 % por encima del conjunto de referencia (COP 3,79 millones/m²). El área mediana anunciada es 60 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (47 avisos, mediana COP 270 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +26 %. La administración mediana declarada es COP 355.000 al mes (n = 55). La mediana de todos los apartamentos en venta de Cali es COP 430 millones (−44 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 215 millones a COP 280 millones (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/cali/caney. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 77 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 215.000.000 |
| Mediana | COP 240.000.000 |
| Percentil 75 | COP 280.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.000.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.