Precio de venta de apartamentos en estrato 4 en La Candelaria, Medellín — octubre 2026
COP 528 millones es el precio mediano de apartamentos en estrato 4 en venta en La Candelaria, Medellín (n = 110 avisos). Eso es 3 % menos que la mediana de toda la vivienda de estrato 4 de La Candelaria (COP 545 millones, n = 135); este segmento reúne el 81 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,13 millones/m² (n = 97), 5 % por debajo del conjunto de referencia (COP 4,35 millones/m²). El área mediana anunciada es 138 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (89 avisos, mediana COP 580 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +57 %. La administración mediana declarada es COP 472.500 al mes (n = 62). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−37 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 400 millones a COP 670 millones (razón 1,7), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/la-candelaria. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 110 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 400.000.000 |
| Mediana | COP 528.500.000 |
| Percentil 75 | COP 670.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.128.440 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.