Precio de venta de apartamentos en estrato 4 en La Pradera, Dosquebradas — octubre 2026
COP 288 millones es el precio mediano de apartamentos en estrato 4 en venta en La Pradera, Dosquebradas (n = 46 avisos). Eso es 13 % menos que la mediana de toda la vivienda de estrato 4 de La Pradera (COP 330 millones, n = 83); este segmento reúne el 55 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,78 millones/m² (n = 45), 1 % por encima del conjunto de referencia (COP 4,74 millones/m²). El área mediana anunciada es 59 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (38 avisos, mediana COP 300 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +22 %. La administración mediana declarada es COP 259.000 al mes (n = 22). La mediana de todos los apartamentos en venta de Dosquebradas es COP 260 millones (+11 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 240 millones a COP 350 millones (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/dosquebradas/la-pradera. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 46 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 240.000.000 |
| Mediana | COP 287.500.000 |
| Percentil 75 | COP 350.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.782.608 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.