Precio de venta de apartamentos en estrato 4 en Prados del Norte, Cali — octubre 2026
COP 282 millones es el precio mediano de apartamentos en estrato 4 en venta en Prados del Norte, Cali (n = 44 avisos). Frente a la mediana de toda la vivienda de estrato 4 de Prados del Norte (COP 338 millones, n = 60), queda 16 % por debajo; este segmento reúne el 73 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,42 millones/m² (n = 43), 12 % por encima del conjunto de referencia (COP 3,94 millones/m²). El área mediana anunciada es 70 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (29 avisos, mediana COP 300 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +11 %. La administración mediana declarada es COP 388.000 al mes (n = 37). La mediana de todos los apartamentos en venta de Cali es COP 430 millones (−34 % de diferencia). 93 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/cali/prados-del-norte. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 44 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 263.750.000 |
| Mediana | COP 282.500.000 |
| Percentil 75 | COP 352.500.000 |
| Mediana por m² | COP 4.416.666 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.