Precio de venta de apartamentos en estrato 4 en San Francisco, Bucaramanga — octubre 2026
En San Francisco, Bucaramanga, la mediana de precio de venta de apartamentos en estrato 4 es COP 340 millones, según 68 avisos vigentes. Frente a la mediana de toda la vivienda de estrato 4 de San Francisco (COP 356 millones, n = 103), queda 4 % por debajo; este segmento reúne el 66 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,44 millones/m² (n = 65), 2 % por encima del conjunto de referencia (COP 4,37 millones/m²). El área mediana anunciada es 74 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (45 avisos, mediana COP 365 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +28 %. La administración mediana declarada es COP 366.300 al mes (n = 55). La mediana de todos los apartamentos en venta de Bucaramanga es COP 430 millones (−21 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 285 millones a COP 376 millones (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/bucaramanga/san-francisco. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 68 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 285.000.000 |
| Mediana | COP 340.000.000 |
| Percentil 75 | COP 375.522.300 |
| Mediana por m² | COP 4.444.444 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.