Precio de venta de apartamentos en estrato 4 en Usaquén, Bogotá — octubre 2026
COP 582 millones es el precio mediano de apartamentos en estrato 4 en venta en Usaquén, Bogotá (n = 48 avisos). Frente a la mediana de toda la vivienda de estrato 4 de Usaquén (COP 605 millones, n = 63), queda 4 % por debajo; este segmento reúne el 76 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,49 millones/m² (n = 48), 1 % por encima del conjunto de referencia (COP 7,41 millones/m²). El área mediana anunciada es 80 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (27 avisos, mediana COP 620 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +121 %. La administración mediana declarada es COP 433.000 al mes (n = 39). La mitad central de los avisos va de COP 450 millones a COP 770 millones (razón 1,7), una dispersión moderada. La mediana de todos los apartamentos en venta de Bogotá es COP 750 millones (−22 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/bogota/usaquen. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 48 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 450.000.000 |
| Mediana | COP 582.500.000 |
| Percentil 75 | COP 770.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.487.687 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.