Precio de venta de apartamentos en estrato 5 en El Ingenio, Cali — octubre 2026
COP 470 millones es el precio mediano de apartamentos en estrato 5 en venta en El Ingenio, Cali (n = 142 avisos). Eso es 18 % menos que la mediana de toda la vivienda de estrato 5 de El Ingenio (COP 570 millones, n = 239); este segmento reúne el 59 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,44 millones/m² (n = 141), 9 % por encima del conjunto de referencia (COP 4,06 millones/m²). El área mediana anunciada es 104 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (122 avisos, mediana COP 484 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +61 %. La administración mediana declarada es COP 600.000 al mes (n = 111). La mediana de todos los apartamentos en venta de Cali es COP 430 millones (+9 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 391 millones a COP 550 millones (razón 1,4), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/cali/el-ingenio. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 142 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 391.250.000 |
| Mediana | COP 470.000.000 |
| Percentil 75 | COP 550.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.444.444 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.