Precio de venta de apartamentos en estrato 5 en El Porvenir, Rionegro — octubre 2026
En El Porvenir, Rionegro, la mediana de precio de venta de apartamentos en estrato 5 es COP 600 millones, según 138 avisos vigentes. Frente a la mediana de toda la vivienda de estrato 5 de El Porvenir (COP 830 millones, n = 242), queda 28 % por debajo; este segmento reúne el 57 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 8,35 millones/m² (n = 137), 7 % por encima del conjunto de referencia (COP 7,83 millones/m²). El área mediana anunciada es 75 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (75 avisos, mediana COP 585 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +26 %. La administración mediana declarada es COP 370.000 al mes (n = 67). La mediana de todos los apartamentos en venta de Rionegro es COP 520 millones (+15 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 540 millones a COP 690 millones (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/rionegro/el-porvenir. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 138 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 540.000.000 |
| Mediana | COP 600.000.000 |
| Percentil 75 | COP 690.000.000 |
| Mediana por m² | COP 8.350.649 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.