Precio de venta de apartamentos en estrato 5 en Loma del Esmeraldal, Envigado — octubre 2026
Con 186 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos en estrato 5 en venta en Loma del Esmeraldal, Envigado es COP 935 millones. Frente a la mediana de toda la vivienda de estrato 5 de Loma del Esmeraldal (COP 980 millones, n = 228), queda 5 % por debajo; este segmento reúne el 82 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 9,17 millones/m² (n = 185), 4 % por encima del conjunto de referencia (COP 8,84 millones/m²). El área mediana anunciada es 100 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (108 avisos, mediana COP 985 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +18 %. La administración mediana declarada es COP 670.588 al mes (n = 107). La mediana de todos los apartamentos en venta de Envigado es COP 820 millones (+14 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 780 millones a COP 1,15 mil millones (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/envigado/loma-del-esmeraldal. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 186 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 780.000.000 |
| Mediana | COP 935.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.147.500.000 |
| Mediana por m² | COP 9.166.666 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.