Precio de venta de apartamentos en estrato 5 en Maraya, Pereira — octubre 2026
En Maraya, Pereira, la mediana de precio de venta de apartamentos en estrato 5 es COP 395 millones, según 45 avisos vigentes. Eso es 18 % menos que la mediana de toda la vivienda de estrato 5 de Maraya (COP 480 millones, n = 85); este segmento reúne el 53 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,52 millones/m² (n = 45), 17 % por encima del conjunto de referencia (COP 4,70 millones/m²). El área mediana anunciada es 74 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (31 avisos, mediana COP 400 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +18 %. La administración mediana declarada es COP 350.000 al mes (n = 34). La mediana de todos los apartamentos en venta de Pereira es COP 435 millones (−9 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 340 millones a COP 430 millones (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/pereira/maraya. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 45 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 340.000.000 |
| Mediana | COP 395.000.000 |
| Percentil 75 | COP 430.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.515.151 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.