Precio de venta de apartamentos en estrato 5 en Nicolás de Federmán, Bogotá — octubre 2026
COP 830 millones es el precio mediano de apartamentos en estrato 5 en venta en Nicolás de Federmán (localidad de Teusaquillo), Bogotá (n = 114 avisos). Eso es 14 % menos que la mediana de toda la vivienda de estrato 5 de Nicolás de Federmán (COP 967 millones, n = 142); este segmento reúne el 80 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,34 millones/m² (n = 112), 4 % por encima del conjunto de referencia (COP 7,08 millones/m²). El área mediana anunciada es 118 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (94 avisos, mediana COP 950 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +129 %. La administración mediana declarada es COP 750.000 al mes (n = 96). La mediana de todos los apartamentos en venta de Bogotá es COP 750 millones (+11 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 650 millones a COP 1,10 mil millones (razón 1,7), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/bogota/nicolas-de-federman. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 114 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 650.000.000 |
| Mediana | COP 830.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.100.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.340.382 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.