Precio de venta de casas en estrato 4 en Las Mercedes, Jamundí — octubre 2026
En Las Mercedes, Jamundí, la mediana de precio de venta de casas en estrato 4 es COP 978 millones, según 45 avisos vigentes. Frente a la mediana de toda la vivienda de estrato 4 de Las Mercedes (COP 890 millones, n = 54), queda 10 % por encima; este segmento reúne el 83 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 3,40 millones/m² (n = 45), 2 % por debajo del conjunto de referencia (COP 3,47 millones/m²). El área mediana anunciada es 300 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (44 avisos, mediana COP 969 millones). La administración mediana declarada es COP 400.000 al mes (n = 37). La mediana de todas las casas en venta de Jamundí es COP 750 millones (+30 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 800 millones a COP 1,20 mil millones (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-venta/jamundi/las-mercedes. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 45 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 800.000.000 |
| Mediana | COP 978.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.200.000.000 |
| Mediana por m² | COP 3.400.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.