Precio de venta de casas en estrato 5 en Simón Bolívar, Medellín — octubre 2026
COP 1,20 mil millones es el precio mediano de casas en estrato 5 en venta en Simón Bolívar, Medellín (n = 65 avisos). Eso es 54 % más que la mediana de toda la vivienda de estrato 5 de Simón Bolívar (COP 780 millones, n = 139); este segmento reúne el 47 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,00 millones/m² (n = 65), 7 % por debajo del conjunto de referencia (COP 5,36 millones/m²). El área mediana anunciada es 224 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (65 avisos, mediana COP 1,20 mil millones). La mitad central de los avisos va de COP 780 millones a COP 1,60 mil millones (razón 2,1), una dispersión alta. La mediana de todas las casas en venta de Medellín es COP 1,39 mil millones (−14 % de diferencia). 81 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-venta/medellin/simon-bolivar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 65 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 780.000.000 |
| Mediana | COP 1.200.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.600.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.000.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.