Precio de venta de casas en estrato 6 en La Francia, Manizales — octubre 2026
En La Francia, Manizales, la mediana de precio de venta de casas en estrato 6 es COP 1,00 mil millones, según 57 avisos vigentes. Eso es 63 % más que la mediana de toda la vivienda de estrato 6 de La Francia (COP 613 millones, n = 127); este segmento reúne el 45 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 3,50 millones/m² (n = 57), 22 % por debajo del conjunto de referencia (COP 4,49 millones/m²). El área mediana anunciada es 320 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (56 avisos, mediana COP 1,02 mil millones). La mediana de todas las casas en venta de Manizales es COP 770 millones (+30 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 850 millones a COP 1,40 mil millones (razón 1,6), una dispersión moderada. 93 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-venta/manizales/la-francia. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 57 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 850.000.000 |
| Mediana | COP 1.000.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.400.000.000 |
| Mediana por m² | COP 3.500.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.